PlexiFi installe et gère le Wi-Fi, les caméras IP, l’intercom, la téléphonie et la télé de votre immeuble. Les résidents communiquent directement avec le soutien prévu à l’entente.
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Pourquoi connecter votre immeuble
La connectivité gérée peut soutenir les revenus, l’expérience résident et la gestion courante. Le montage final dépend du bâtiment, des baux et des services retenus.
Un immeuble câblé et documenté se présente mieux au refinancement comme à la revente. Le Wi-Fi inclus peut devenir un revenu accessoire par porte ou un argument locatif mesurable. Toute estimation de valeur demeure indicative et dépend du marché ainsi que du taux de capitalisation retenu.
Le locataire peut arriver dans un logement déjà prêt à connecter, sans coordonner une nouvelle installation. Une expérience simple dès la remise des clés peut renforcer l’attrait du logement et réduire les irritants du déménagement.
Nous surveillons le réseau, entretenons l’équipement et assurons le soutien prévu à l’entente. Vous gardez une vue claire, sans gérer les problèmes techniques des résidents.
Les cinq services
Chaque service peut utiliser le réseau planifié pour l’immeuble. Le câblage, les accès et les responsabilités sont définis ensemble avant les travaux.
Couverture planifiée de l’immeuble avec un réseau privé et isolé par logement. L’architecture peut aussi couvrir les aires communes, le garage et la cour selon le relevé.
Réseau isolé par logement Voir le Wi-Fi géré
Entrées, corridors et stationnement, selon les besoins retenus. Les emplacements, les accès, la conservation et l’information aux occupants doivent respecter les règles québécoises applicables.
Accès gestionnaire encadré Voir les caméras IP
L’appel de la porte peut sonner sur le cellulaire du résident, avec vidéo et déverrouillage à distance. Les codes temporaires et journaux d’accès dépendent de l’équipement et des paramètres retenus.
Appel vidéo vers cellulaire Voir l’intercom
Lignes d’affaires pour le bureau de gestion, la conciergerie et les espaces communs, avec menus, transferts et messagerie selon le forfait. Des lignes dédiées peuvent être prévues pour certains équipements.
Téléphonie centralisée Voir la téléphonie IP
Une offre télé peut être livrée sur le même réseau, sans câblage coaxial supplémentaire. Le contenu proposé demeure conditionnel aux fournisseurs, aux droits et aux licences de diffusion applicables.
Selon les droits applicables Voir la télévision IPTVÉquipement sur place
Le stockage, les commutateurs et les routeurs sont dimensionnés après le relevé. La proposition précise le matériel, sa capacité, sa propriété et le niveau de redondance retenu.
Installation de stockage réseau pour les sauvegardes, les archives techniques ou les enregistrements prévus au projet. La capacité, la redondance et les accès sont définis selon l’usage.
Commutateurs administrables installés en baie pour distribuer les connexions par étages, zones et services. Le nombre de ports et l’alimentation PoE dépendent des équipements retenus.
Équipements configurés pour gérer le trafic, séparer les réseaux et relier les services. Le niveau de redondance est établi selon les besoins du bâtiment.
Pour qui
Les priorités changent avec la taille du bâtiment. Chaque argumentaire traite du niveau de gestion, de la transition et des décisions propres au segment.
Vérifier si un réseau géré est pertinent sans imposer une infrastructure trop lourde au bâtiment.
Voir l’argumentaire 10 à 25 unitésBDifférencier les logements sans suréquiper le bâtiment, puis sortir le propriétaire du soutien technique quotidien.
Voir l’argumentaire 26 à 60 unitésCRegrouper les fournisseurs, planifier la transition par zones et comparer clairement le coût par porte.
Voir l’argumentaireLe calculateur
Entrez le nombre d’unités et votre hypothèse de revenu net mensuel par porte. Le site fait uniquement la multiplication; aucun taux de marché ni gain de valeur n’est présumé.
Votre hypothèse seulement. Le revenu réel dépend notamment des coûts, des baux, de l’adoption et du montage retenu.
Avant de signer
Une promesse générale ne suffit pas. La proposition doit permettre au propriétaire de savoir qui fait quoi, quand et avec quelles limites.
Équipements, câblage, zones couvertes, accès requis et étapes de transition sont décrits avant l’installation.
Les canaux, les heures, les responsabilités et le chemin d’escalade sont précisés dans l’entente.
La proposition indique qui possède les équipements, qui les entretient et ce qui arrive à la fin de l’entente.
Les frais ponctuels, récurrents et hypothèses commerciales restent séparés afin de permettre une décision vérifiable.
Comment ça marche
Visite du bâtiment, relevé du câblage existant, besoins de couverture et scénario budgétaire par porte. Vous obtenez une base concrète pour décider.
Travaux coordonnés avec la gestion, en utilisant les chemins existants lorsque possible. Le plan de transition vise à limiter l’effet sur les résidents.
Surveillance, soutien prévu à l’entente, entretien et suivi. Les responsabilités, les heures de service et les escalades sont définies dans la proposition.
Questions de propriétaires
Des réponses directes, avec les limites qui doivent rester écrites dans la proposition.
Le prix se calcule par porte et dépend du bâtiment, du câblage existant, du nombre d’étages et des services retenus. L’évaluation gratuite permet de préparer une estimation adaptée avant tout engagement.
Le scénario de transition est établi selon les abonnements et les baux en place. L’objectif est d’éviter une coupure imposée et de planifier l’adoption de façon ordonnée, notamment au roulement ou au renouvellement lorsque cela convient.
Pas nécessairement. Le relevé vérifie les colonnes montantes, les conduits et les aires communes existantes afin de définir le chemin le moins invasif possible avant les travaux.
Le soutien destiné aux résidents est défini dans l’entente de service. Son objectif est de retirer au propriétaire la gestion courante des problèmes de connexion. La proposition précise les heures, les canaux et les objectifs de réponse.
Chaque proposition précise la durée, le renouvellement, les modalités de sortie et la propriété du matériel. Ces conditions sont présentées noir sur blanc avant tout engagement.
Un service inclus peut modifier la façon de présenter et de structurer l’offre locative. Sa mise en place dépend des baux, du contexte réglementaire et du montage commercial. Le calculateur illustre un scénario financier, pas un droit automatique d’augmenter le loyer.
04 / À propos
PlexiFi se consacre à la connectivité gérée des immeubles multilogements au Québec. Le travail commence par le bâtiment, le câblage existant et les responsabilités que le propriétaire veut retirer de sa gestion courante.
Rendre la connectivité plus simple à planifier, à exploiter et à faire évoluer pour les propriétaires, les gestionnaires et les résidents.
Nous partons du bâtiment, du câblage existant et des besoins réels. La portée, les responsabilités et le soutien sont définis avant l’installation.
Un point de contact, une installation planifiée et un soutien en français dont les heures, les canaux et les escalades sont inscrits dans l’entente.
On regarde votre immeuble?
Une vérification rapide pour votre adresse, ou une conversation structurée sur votre projet. Les deux démarches sont gratuites.
Environ trente secondes. Nous vérifions ce qui est possible à votre adresse.
Pour un projet précis, vos réponses servent à préparer la première conversation.